Sa kushton rikonstruksioni i apartamentit?
260 € – 520 € / m²
Shiko udhëzuesinSa kushton fasada dhe izolimi termik?
Zgjedhja e fasadës ndikon termoizolimin, rezistencën ndaj zjarrit, kondensimin dhe mirëmbajtjen. Sistem kapot dhe fasadë e ventiluar nuk janë të barasvlershme në çmim apo detaje; secila kërkon projektim të shtresave dhe nyjeve. Vlerat e mëposhtme janë skenarë orientues sipas zërit, jo ofertë e kontrolluar për çdo sistem.
Çmimet e kësaj faqeje janë shembuj orientues të propozuar për vitin 2026, jo indeks zyrtar tregu apo çmime të mbështetura nga oferta të verifikuara. Vlerësoji sipas matjeve dhe specifikimeve të tua.
01 / TABELA E ÇMIMEVE ORIENTUESE (PUNË DHE MATERIALE)
6 zëra · EURZërat e punës dhe përbërja e kostos.
Njësite janë sipas zërit përkatës; mos mblidh çmime për njësi të ndryshme pa sasi.
| Kodi | Zëri i punës dhe specifikimi | Njësia | Krah pune (€) | Materiale (€) | Totali orientues (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Skeleri dhe masa mbrojtëse për montim | m² | 5 € – 10 € | 2 € – 4 € | 7 € – 14 € |
| 02 | Montim EPS/XPS dhe ankera sipas projektit | m² | 9 € – 17 € | 13 € – 31 € | 22 € – 48 € |
| 03 | Montim leshi guri fasade me fiksime | m² | 12 € – 23 € | 23 € – 47 € | 35 € – 70 € |
| 04 | Rrjetë armature dhe kollë elastike | m² | 7 € – 13 € | 6 € – 13 € | 13 € – 26 € |
| 05 | Astar dhe suva dekorative silikonike | m² | 7 € – 15 € | 9 € – 22 € | 16 € – 37 € |
| 06 | Nënkonstruksion për fasadë të ventiluar | m² | 24 € – 46 € | 42 € – 95 € | 66 € – 141 € |
Çmimet janë hipoteza redaksionale orientuese për planifikim 2026, jo indeks zyrtar i çmimeve apo oferta të verifikuara për Shqipërinë dhe Kosovën. Nuk përfshijnë automatikisht TVSH, leje, projektim, transport apo kushte të paparashikuara strukturore. Intervalet në EUR nuk vijnë nga konvertimi i kalkulatorit aktual, i cili përdor ALL. Për preventiv sipas m² dhe zërave të projektit përdor kalkulatorin dhe kërko ofertë konkrete.
02 / PËRGJIGJE TË QARTA (FAQ)
Pyetjet që ndikojnë vendimin.
Katër përgjigje për llogaritjen, specifikimin dhe realizimin e punimeve.
Kapot apo fasadë e ventiluar?
Sistemi kapot ka një shtresë termoizolimi të lidhur me rifiniturën, ndërsa fasada e ventiluar ka hapësirë ajri dhe nënkonstruksion. Duhet vlerësuar lartësia, ekspozimi, zjarri, lagështia, nyjet dhe buxheti përpara zgjedhjes.
A mund të përdoret lesh guri në fasadë?
Po, por zgjidhja duhet të jetë pjesë e një sistemi të testuar dhe të përshtatet me projektin e sigurisë ndaj zjarrit. Trashësia, densiteti, fiksimet dhe përshkueshmëria nga avulli nuk mund të caktohen vetëm nga kostoja për m².
A përfshihet skeleria në çmimin e fasadës?
Jo gjithmonë. Kërko që skeleria, transporti, mbrojtjet, trarët, këndoret, përfundimet rreth dritareve dhe nyjet e soklës të shënohen shprehimisht në preventiv.
Si merret një preventiv i saktë për fasadë?
Duhen pamjet e fasadës, sipërfaqet neto, hapjet, detajet e këndeve dhe sistemi i zgjedhur. Kërko dokumentacion produktesh dhe ofertë të ndarë për punë, materiale dhe skeleri.
03 / ÇMIME PËR PUNIME TË TJERA
Indeksi i plotëKrahaso edhe fazat e tjera.
Sa kushton rikonstruksioni i banjos?
1,850 € – 3,600 € / komplet (4–7 m²)
Shiko udhëzuesinSa kushtojnë pllakat dhe parketi?
28 € – 68 € / m²
Shiko udhëzuesinSa kushtojnë dritaret alumini dhe PVC?
165 € – 340 € / m²
Shiko udhëzuesinSa kushtojnë instalimet elektrike?
28 € – 55 € / m² (ose 18 € – 32 € / pikë)
Shiko udhëzuesinSa kushtojnë instalimet hidraulike?
35 € – 75 € / m²
Shiko udhëzuesinSa kushtojnë patinimi, lyerja dhe gipsi?
12 € – 38 € / m²
Shiko udhëzuesinSa kushton kuzhina me porosi?
450 € – 890 € / metër linear
Shiko udhëzuesinSa kushton projektimi arkitektonik?
18 € – 45 € / m²
Shiko udhëzuesin